カーサ要町

  • 東京都豊島区千早一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
8,980万円
171.7万円/㎡
相場
8,491万円
162.4万円/㎡
6,337
7,773
9,209
10,645
AI査定結果
推定相場価格
8,491万円
162.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,773万円〜9,209万円
148.6万円/㎡〜176.1万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
カーサ要町
8,980万円（171.7万円/㎡）/ 9階 / 52.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は123.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/308,980万円171.7万円9階 52.3㎡ 2LDK南
2026/05/298,980万円171.7万円9階 52.3㎡ 1LDK+S南西
2026/03/198,580万円131.4万円6階 65.3㎡ 3LDK南西
2025/11/276,990万円133.7万円9階 52.3㎡ 1LDK+南西
2025/11/117,280万円137.9万円9階 52.8㎡ 1LDK南西
2025/10/307,280万円139.2万円9階 52.3㎡ 1LDK南西
2025/09/297,000万円107.2万円7階 65.3㎡ 2LDK南西
2025/07/075,680万円111.7万円4階 50.86㎡ 1SLDK南西
2025/07/075,680万円111.7万円4階 50.86㎡ 1SLDK南
2025/06/135,780万円113.6万円4階 50.86㎡ 1SLDK南
2025/05/015,980万円117.6万円4階 50.86㎡ 1SLDK南西
2025/02/096,299万円123.8万円2階 50.86㎡ 2LDK南西
2024/12/216,299万円123.8万円2階 50.86㎡ 1LDK+南
2024/12/166,299万円123.8万円2階 50.86㎡ 1SLDK南西
2024/12/156,299万円123.8万円2階 50.86㎡ 1LDK+S南東
2024/06/105,999万円114.7万円2階 52.3㎡ 2LDK南西
2024/04/224,980万円97.9万円2階 50.86㎡ 1LDK南西
2023/12/273,980万円76.1万円2階 52.3㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は145.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 8,980万円171.7万円52.3㎡2LDK9階 / 11階建 南1996年40戸SRC
2026/04/26マイファリエ・エレガンテ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅4分 6,780万円131.2万円51.66㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年10戸RC
2026/05/15マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅4分 7,180万円130.5万円55.04㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2025/09/27アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 6,880万円135.8万円50.65㎡2LDK2階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2026/04/25豊島区千早1丁目マンション
豊島区千早一丁目
要町駅4分 8,980万円171.7万円52.3㎡1LDK9階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2026/05/30エクセル立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 8,499万円156.4万円54.34㎡2LDK3階 / 5階建 南東1996年34戸RC
2026/05/23ライオンズシティ椎名町
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 7,480万円146.2万円51.18㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年22戸SRC
2026/04/28ワールドパレス池袋立教通り
豊島区西池袋五丁目
要町駅7分 7,980万円149.0万円53.55㎡2LDK3階 / 8階建 南2001年17戸RC
2024/12/03池袋ウエストヒルズ
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅4分 7,480万円131.2万円57.01㎡2LDK4階 / 7階建 東1997年50戸RC
2026/05/28グランヴィル目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅6分 8,398万円160.3万円52.4㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年50戸SRC
2024/03/13インペリアル立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅6分 7,780万円128.8万円60.4㎡2SLDK4階 / 5階建 南1996年49戸RC
2026/01/24レジェンド池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 7,799万円147.1万円53.01㎡2LDK5階 / 9階建 南西2000年29戸RC
2025/12/08ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 7,499万円161.8万円46.35㎡2LDK5階 / 14階建 東1999年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、豊島区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は豊島区の平均と比較して69%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
豊島区
101.6万円/㎡
前年比-0.2%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カーサ要町
所在地東京都豊島区千早一丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩3分
築年月1996年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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